L’advocat Informa:… Traspàs d’activitat, coses a tenir en compte

En el traspàs d’una activitat cal tenir en compte una sèrie de factors per evitar haver sorpreses derivades del mateix contracte i condicions, així com les responsabilitats que es poden derivar del mateix. És molt freqüent les cessions d’activitat en el sector hoteler, restauració, comerç i serveis. El traspàs, per a la seguretat jurídica del mateix, s’ha de fer per escrit mitjançant un contracte on es regulin totes i cadascuna de les condicions de la cessió: preu, béns afectes a la transmissió de l’activitat com ara maquinària, llicències, fons de comerç , etc …. .
D’altra banda, en el moment de la celebració del contracte hem de tenir una sèrie de precaucions per evitar assumir responsabilitats del cedent i no tenir sorpreses. En aquest sentit cal esbrinar si l’activitat té llicència de l’Ajuntament i si aquesta està vigent i si hi ha o no algun expedient administratiu sobre ella; analitzar la situació del contracte de lloguer del local on es desenvolupa l’activitat, contracte del qual segurament ens haurem de subrogar (veure condicions de renda, termini, de cessió del contracte); hem d’analitzar els actius que es van a transmetre així si estan o no afectes d’alguna càrrega. Cal anar amb compte amb un episodi especial com són els deutes de l’activitat tant d’Administracions Públiques com davant de terceres persones i / o empreses i, en particular, respecte dels treballadors que, molt probablement, subrogarem seus contractes. Per evitar qualsevol tipus de sorpresa procedeix realitzar un estudi del balanç de la companyia i detectar possibles deutes, així com sol·licitar al venedor que ens presenti certificats d’Hisenda i Seguretat Social d’estar al corrent de pagament. Respecte del personal es recomana se’ns acrediti el pagament de salaris i altres retribucions de l’últim any. Qualsevol deute detectada ha de ser saldada abans del traspàs o assegurat el seu pagament o bé retingut pel comprador part del preu de l’operació. Tot això és a efectes d’evitar qualsevol derivació de responsabilitat respecte del titular anterior de l’activitat.

07_joan_llado_chimenis_cat

0 respostes

Deixa una resposta

Vols unir-te a la conversa?
No dubtis a contribuir!

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà.

Aquest lloc utilitza Akismet per reduir el correu brossa. Aprendre com la informació del vostre comentari és processada