[av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ row_boxshadow=” row_boxshadow_color=” row_boxshadow_width=’10’ link=” linktarget=” link_hover=” title_attr=” alt_attr=” padding=’0px’ highlight=” highlight_size=” border=” border_color=” radius=’0px’ column_boxshadow=” column_boxshadow_color=” column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=”]
[av_image src=’https://www.lladogrup.com/wp-content/uploads/VendahabitatgereinvertirnoIRPF-1000×667.jpg’ attachment=’13246′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=” hover=” link=” target=” caption=” font_size=” appearance=” overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ copyright=” animation=’no-animation’ av_uid=’av-k223n90u’ custom_class=” admin_preview_bg=”][/av_image]
[/av_one_full][av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ row_boxshadow=” row_boxshadow_color=” row_boxshadow_width=’10’ link=” linktarget=” link_hover=” title_attr=” alt_attr=” padding=’0px’ highlight=” highlight_size=” border=” border_color=” radius=’0px’ column_boxshadow=” column_boxshadow_color=” column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=”]
[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-k223mo7e’ custom_class=” admin_preview_bg=”]
VENDA SU VIVIENDA, Y REINVIERTA EN OTRA SIN TRIBUTAR EN IRPF
[/av_textblock]
[/av_one_full][av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ row_boxshadow=” row_boxshadow_color=” row_boxshadow_width=’10’ link=” linktarget=” link_hover=” title_attr=” alt_attr=” padding=’0px’ highlight=” highlight_size=” border=” border_color=” radius=’0px’ column_boxshadow=” column_boxshadow_color=” column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=”]
[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-k223nzl2′ custom_class=” admin_preview_bg=”]
Usted está interesado en cambiar de vivienda habitual por otra que cubra mejor sus necesidades y tiene dudas de la tributación que puede suponer. En todas las operaciones o transmisiones que se hagan, siempre hay impuestos que actúan, como es el caso del IVA, el ITP, la plusvalía del ayuntamiento o el IRPF.
Pues en el caso del IRPF, en este supuesto de venta con ganancia respecto al precio de compra, sea la que sea, si usted, reinvierte en otra vivienda que sea la habitual, esta ganancia no tributa por IRPF, si cumple unos requisitos (con bonificaciones, siempre hay requisitos a cumplir):
- Para disfrutar de la exención de IRPF, la reinversión debe hacerse en el plazo de dos años computados desde la fecha de la venta.
Este plazo puede contarse tanto hacia adelante como hacia atrás, o sea comprar primero y vender después dentro de ese plazo.
- Si no reinvierte todo el producto de la venta y hace una reinversión parcial, el incentivo se aplica de forma proporcional.
Por lo tanto el IRPF puede ser nulo y no será un impedimento para vender y adquirir una nueva vivienda.
Desde Lladó Grupo Consultor un equipo de asesores fiscales lo informarán y asesorarán en temas tributarios.
Josep Cid Dacosta
Socio-Economista
[/av_textblock]
[/av_one_full]
