Planificación de la sucesión

La planificación sucesoria constituye el proceso mediante el cual una persona analiza y determina el destino de sus bienes de forma organizada y planificada, a los efectos de evitar conflictos el día de mañana entre sus herederos y disminuir…

El administrador de una empresa NO tiene facultad para hacer de todos, hay límite

La Evolución de nuestro tejido empresarial, la crisis económica que ha provocado el cierre de muchos negocios y los escándalos financieros, entre otros, son razones suficientes para hacer reflexionar sobre cómo gestionar las empresas. Esto…

El abogado informa... Hipotecas, cambios del índice IRPH para el Euribor

Como ya anunciamos en una newsletter anterior, los Tribunales están declarando la nulidad de las cláusulas de las hipotecas referenciadas al tipo de interés IRPH. El día 1 de noviembre de 2013, los dos índices de referencia hipotecaria…

Es habitual en las operaciones de compra venda inmobiliaria utilizar los servicios de un mediador, que usualmente suele ser un Agente de la Propiedad Inmobiliaria. Este mediador, por encargo de la parte vendedora, hace las gestiones de venda y percibe una comisión por su trabajo. Aun así, hay veces en que las partes vendedoras y compradoras, que han entrado en contacto como consecuencia de la gestión del mediador, formalizan la compraventa al margen de este. Pues, en estos casos se deberá tener en cuenta a partir de ahora la doctrina jurisprudencial que ha fichado la Sentencia de 21 de mayo de 2014 dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, según la cual el mediador encargado de la venta de un inmueble tiene derecho a la retribución íntegra de la comisión pactada cuando su gestión resulta decisiva o determinada para el buen fin o éxito del encargo realizado, con la independencia de que la venta se lleve a cabo sin su conocimiento y del precio final que resulte de sí misma. En la práctica la aplicación de esta doctrina supone que si el mediador ha puesto en contacto al vendedor y el comprador y le ha enseñado la finca al comprador, tiene derecho a la retribución pactada ya que su gestión resulta decisiva o determinante por el buen fin o éxito del encargo realizado, con independencia de que la venta se lleve a cabo sin su conocimiento y del precio final que resulte de la misma.   En conveniente que usted esté debidamente asesorado si debe hacer alguna operación inmobiliaria, para evitar sorpresas. Des del Departamento Jurídico de LLADÓ GRUP CONSULTOR nos encontramos a su disposición para ayudarlo. 03_mdolors_vernis_esp

Es habitual en las operaciones de compra venda inmobiliaria utilizar los servicios de un mediador, que usualmente suele ser un Agente de la Propiedad Inmobiliaria. Este mediador, por encargo de la parte vendedora, hace las gestiones de venda…

El abogado informa... Formas alternativas de resolver los conflictos: La Mediación

Más de lo deseado escuchamos, en medios de comunicación o en conversaciones privadas que la justicia NO funciona, que es lenta y que muchas veces no soluciona el problema que nos ha llevado al Juzgado. De forma alternativa a la justicia…

El abogado informa… Hace falta reinventarse

En épocas en que la situación económica no es tan favorable alguien puede pensar que no son buenos momentos para hacer negocio. Aunque ya sabemos que las dificultades de muchas empresas, es cierto que hay un ventanal de nuevas oportunidades,…

El abogado informa... ¿Tiene acciones de BANKIA y desea recuperar su dinero?

Si usted tiene acciones de BANKIA y desea recuperar su dinero, puede contactar con nosotros y nuestros abogados especialistas en Derecho Bancario analizaran su caso particular. Es posible recuperar el dinero invertido en la compra de acciones…